巢湖市天羽物業管理有限公司成立于2011年,注冊資金1173萬元人民幣。具有物業管理貳級資質,現已通過三個管理體系認證ISO9001/ISO14001/OHSMS18001。是合肥市和巢湖市物業管理協會的會員單位。

巢湖市天羽物業管理有限公司自成立以來,直致力于以先進的技術和科學的管理提高工作效率和服務質量。經過幾年的發展,天羽物業的管理日趨完善和成熟。公司在冊員工 80 余人,管理層人員平均年齡為35歲,所受教育涉及物業管理、企業管理、工民建、計算機、自控、暖通、給排水、無線電、供配電等,管理層擁有中、高級技術職稱的人員占85%,?？埔陨蠈W歷人員占 100%，在骨干隊伍中持有各類崗位職業證書的人員達到了85%。

近年來，公司承接的物業項目分部在安徽、江蘇、浙江、山東、甘肅五省，公司除承接了各類高等院校、商場、超市、住宅小區的物業管理項目外，還承接了政府、機關、大廈的物業管理項目，有著較為豐富的辦公樓大廈類物業服務經驗，為做好本次物業服務打下了堅實基礎。

巢湖市天羽物業管理有限公司，通過不斷的摸索和求新求變，沿著努力創新的發展思路，正逐步在以下方面形成企業所特有勢。

1、質量排名勢

公司成立以來，樹立“管理無盲點，業主無怨言，服務無挑剔”的管理目標，以“業主的滿意，就是我們的追求”為服務宗旨，貫徹“滿意—源自細節”的職業理念，確保服務的規范和品質，向廣大業主、物業使用人提供了質的物業管理服務，打造了批高效質的物業服務管理項目，贏得了服務客戶的好評和肯定。2012 年至2013年，通過了ISO9001/ISO14001/OHSMS18001 三個國際質量體系認證和AAA用等級認證。公司服務的巢湖市第中學項目 被評定為“合肥市 2013 年度物業管理示范大廈”。巢湖市稅務局被評定為“合肥市 2015 年度物業管理示范大廈”及 “安徽省 2016 年度物業管理秀項目”評選通過。2016 年公司榮獲“合肥市物業 服務企業綜合實力五十強”、巢湖市“青年文明號”，2017 年被評為 “2015-2016 合肥市守合同重信用”企業，“2017 年度巢湖市環境衛生管理秀單位”，“2018 年度市容環境衛生管理先進單位”，2016-2018 連續三年獲得“合肥市衛生先進單位”。

2、產能行業勢

多年來，公司通過激烈的市場競爭，公司憑著“職業化、規范化”的服務，簽訂了 30 多項物業服務管理項目，不僅承接了如沃爾瑪、樂購、樂天瑪特、安德利等多個大型超市、商場的物業保潔服務項目，還承接了學校、機關、政府、大廈、住宅小區的物業管理項目，不僅承接了本地的項目，還承接了外市、外省的多個項目，成為本地區近年來承接項目較多的物業管理企業，不僅積累了豐富的物業服務和管理經驗，而且培育了大量的物業管理服務人才，也大大增強了跨行業、跨地區的物業資源整合能力，企業管理、規模不斷邁上新臺階，企業產能不斷增強，有著做好本次物業管理服務的堅實基礎。

3、合理化的成本控制

“天羽物業”以貫倡導的“張紙兩面用”的勤儉辦公原則，珍惜和用好來自客戶的每分錢，各個層次均實行質量成本雙否決責任制，力求所費必有所值。我們組織專門班子，測定出物業位置、設計功能、占地面積、設備狀況、使用年限、管理要求等各種因素在成本構成中的權變系數，科學測算崗位定員編制、公用水電限額和維修材料用度。并以此為依據，采取“集中配送、貨比三家、供方采購”和修舊利廢、節獎超罰等系列具體措施，分項控制活動和物化勞動的消耗，保證業主、企業、社會受益。

1、受益于業主：在同收費標準下，提供的服務含量明顯高于其他物業公司，是客戶真正享受到了佳質量價格比的服務。

2、創利于企業：在物業管理利潤空間微乎其微的情況下，堅持自我生存，自我積累，自我發展的原則。不給業主增加經濟負擔，在自主經營的基礎上實現企業良循發展。

3、造福于社會：在企業不斷發展進步的同時，也為社會穩定和建設做出積貢獻。此外,公司每接管個新的項目,便針對項目的實際特點及客戶的需求,進行充分的研究,并通過嚴密合理的設計,迅速建立與之相適應的服務管理模式。多年來,天羽物業始終堅持以客戶滿意為先導,以目標管理為核 心,以基礎管理、質量管理為兩翼,促 進并帶動各項經營管理工作。借助公司的整體勢,結合本行業的特點,探索出條具有天羽品特色的發展新路,在巢湖物業管理行業中樹立自己的品形象。